Kontakt in dogovor za pregled dokumentacije

Pošljite povpraševanje

Običajni čas odgovora: 1–3 delovne dni. Za bolj natančno predhodno oceno pošljite kopije pogodbe o prodaji, izpisek iz zemljiških knjig in stanje etažne lastnine.

Praktični primeri iz prakse

Kaj vključuje pravno spremljanje pri nakupu stanovanja

Koraki, scenariji in konkretni ukrepi, ki jih izvedemo za zaščito kupca

Pregled zemljiškoknjižnih podatkov

Analiziramo vpise v zemljiški knjigi, preverimo obstoječe hipoteke, služnosti in omejitve rabe. V enem primeru smo odkrili zastarelo služnost, ki je zahtevala dodatno uskladitev z imetnikom pravice pred vpisom novega lastnika.

Več o zemljiškoknjižnih pregledih

Pregled pogodbe in zaščitne klavzule

Pripravimo varne in praktične kontraktne klavzule glede roka predaje, odprave napak, prenosov sredstev in pogojne razvezave pogodbe, če prakse pokažejo neskladja med dejanskim in pogodbenim stanjem.

Kako pripravimo pogodbo

Scenariji reševanja ugotovljenih bremen

Na podlagi primera pripravimo korake: dogovor z prodajalcem, vpis soglasij tretjih oseb ali izbris bremen pred prenosom. V enem primeru je bilo treba uskladiti deleže etažne lastnine in izvesti popravek v zemljiški knjigi.

Reševanje bremen - primeri
Posvet v pisarni visanariado
Posvet v pisarni med analizo pogodbe
Rezultati iz prakse

Rezultati, ki temeljijo na primerih

Naši pristopi temeljijo na pregledanih primerih iz prakse: scenariji za novogradnje, reševanje bremen pri rabljenih stanovanjih in praktični postopki za vpis lastništva. Pri vsakem primeru pripravimo realne korake za zmanjšanje tveganj in jasen časovni načrt izvedbe.

  • 1. Analiza dokumentacije z realnimi primeri
  • 2. Pogodbene klavzule pripravljene za konkretne scenarije
  • 3. Usmerjena komunikacija s prodajalci in notarji
Kontaktirajte nas